ЖК Филатов луг - отзывы

Расположение, цены на котлован, природа

Конфликт с Росавиацией

Купили тут двушку еще на стадии котлована, все документы о согласовании были, а потом росавиация отозвала разрешения...Напряглись мы тогда очень сильно. Но, благо сейчас конфликт сходит на нет, так что инград молодцы, отстояли свой жк. Ждем официального заселения.

Я недавно приехала в гости к своей подруге в ЖК Филатов Луг и была приятно удивлена ухоженным и просторным двором. Холл просторный и чистый. Квартира уютная и светлая. Кухня просторная, хоть и небольшая, уместилось все необходимое. Однако, есть один недостаток, это от самолетов, который бывает достаточно громким, но это на улице, в квартире не слышно. Рядом находится лес, и воздух действительно чистый и свежий, но здесь ветрено.

Купили себе трехкомнатную квартиру, цена на старте продаж была очень заманчива, но нам все равно не хватало, посоветовавшись с родителями, решили брать, тем более они нам немного помогли. Зато у нас теперь есть собственное жилье в неплохом районе. Сам ЖК красивый, с благоустроенной территорией, рядом есть все необходимое для комфортной жизни. Но росавиация преподнесла неприятный сюрприз, и теперь приходится ждать окончания всей этой истории.

Относительно новый проект с огромной общей площадью. Молодец Инград, сообразил, что наибольший спрос в Новой Москве идет вдоль Калужского шоссе. Посмотрим что будет на выходе, какова реализация проекта.

да, тут поаккуратней надо бы прежде чем на таком жк остановиться, и сайт у них накрылся

Скоро откроют метро

Нет фото стадии строительства

Обещают в 2019 метро метро «Филатов луг», так что это неплохая инвестиция в будущее. И «METRO Cash & Carry», мой любимый магазин для закупок. А в остальном - думаю пока что, на сайте нет вообще фото стройки, а сдать обещают уже в следующем году.

представленный выбор отделок

Заинтересовало то, что отделка в конечном варианте в двух стилях, называются Оникс и Аквамарин, темный и светлый. Но я искала однушку повыше с окнами на юг- юго-восток, а таких уже нет

Кароч, ЖК пока у меня вызывает сомнения - хотя я все еще рассчитываю там квартирку прикупить, собираю деньжата. Что меня настораживает? Продают они быстрее пока, чем строят... На сайте действительно косяки, не работает раздел с отчетами о строительтсве. На другом форуме нарыл фотки - пока идет только армирование на уровне нулевых этажей... хотя продажи стартовали в октябре. Фиг знает.

Очень бы хотелось, чтобы застройщик все взятые на себя обязательства выполнил. И Чтобы пруды почистили, построили красивые набережные. А как откроют четвертый Vegas, вечера совсем перестанут быть томными ;)

возле Киевского шоссе

далековато до метро

Присматриваемся к этому месту, оно достаточно перспективно по двум причинам. Первая - обещают продлить метро от Саларьево дальше, поэтому с транспортом будет более-менее нормально. Второй момент - прописку обещают московскую. Он принципиальный для многих семей. Застройщик - молодая компания, надеюсь, со сроками сдачи затягивать не будут...

метро рядом, архитектура, цены, отделка, высокие потолки

вопрос с адекватностью застройщика, сроками сдачи и т.п.

Я не очень уверен в Инграде, были о нем плохие отзывы, но в целом девелопер нормальный. Решил рискнуть - пока все гладко. Взял две студии на начале строительства, в одной буду жить, другую - под сдачу. Самое важное - за такую цену можно получить жилье с отделкой. В Москве сейчас столько ремонт стоит, что не подойдешь. Через год сдается метро "Филатов Луг", вообще будет лафа - минут 20 пешком до него. Пока я доволен. И нравится, что фасады будут с граффити.

Удобное расположение, инфраструктура

-

Долго присматривал новостройки в этом ценовом диапазоне. Филатов луг понравился своей удачной локацией: поликлиники, ТРЦ, школы, современная горнолыжка даже есть рядом. До МКАД 15 мин! Что касается квартир, привлёк авторский проект с готовой отделкой, двор без машин, ландшафтный дизайн придомовых территорий, сквозные подъезды. Остались довольны после посещения офиса продаж, готовим документы к сделке!

Расположение, планировки, цена

Инград не исполняет обязательства по Договору бронирования, уклоняется от заключения ДДУ

Полюбуйтесь какой корявый способ Инграда выкупа без покупки! Итак: в прошлом году Инград заявляли на словах что не будут заключать со мной ДДУ, отказываясь от заключенного Договора бронирования (срок бронирования до 25.12.2017г.). От меня им написано Заявление (штамп о принятии 21.12.2017г. ).Далее молчание Инграда, 24 января через отдел оформления удалось добиться информации, что Ответ на мое Заявление "еще не готов", он "на подписи у руководства", столь долгий ответ обосновали "праздниками" и обещали в течение 1-2дней скан на емаил. 31 января получила вот Ответ(на ответе 26января, но скан мне отправили только 31янв, а официального письма от Почты нет до сих пор). Ответ о том, что я вовремя не внесла деньги. Подписантом судя по всему является та сотрудница из отдела претензий, игравшая со мной в молчанку полтора месяца. Видимо, ей было мне нечего сказать, пока юристы Инграда судорожно выдумывали этот бред.

сдают

Пытаются по быстрому бронирование заключить.А цены чуть ли не каждый день ростут

Пытался у них купить,бронь короткая и платная и выставляют самые неудобные кв или угловые. А хорошие оставляют на потом когда повысят стоимость кв. Это называется у них маркетинг, а у нас по русски попросту жадность и обман.

Расположение, планировки

Продавец (девелопер Группа компаний INGRAD )

Будьте предельно внимательны при покупке квартиры у INGRAD, учитывайте мой опыт. За более чем месяц никаких изменений в ситуации. 15 декабря 2017 года я позвонила в INGRAD для уточнения наличия и актуальности указанной на сайте цены студии. Менеджер всё подтвердил и поставил бронь на два часа, я оперативно приехала в центральный офис ООО «Инград Недвижимость» по адресу г. Москва ул. Краснопролетарская, д.2, к.4 и заключила с ООО «Инград Недвижимость» Договор на оказание услуг по бронированию студии. Мои обязательства по пункту 2.2.10 Договора (оплата 30 000 рублей) полностью выполнены. Хотела сразу, заранее 20 декабря также выполнить обязательства по пункту 2.2.2 (предоставление нотариальных документов в день подписания ДДУ), но формы мне предоставить мой менеджер отказался, сказав, что «вряд ли со мной будут заключать Договор» по указанной в нем цене. На общем номере компании сказали, что в нотариальных документах нужно указывать номер ДДУ (а мне не то, что номер, а даже его проект никто еще не показывал), и заверили, что в любом случае еще рано, ни с кем ДДУ не начали подписывать и до 25 декабря (окончание срока бронирования по Договору) никто и покупателей не успеет ничего подписать из-за неготовности застройщика. Так как это всё слова, решила документально изложить свою готовность подписывать ДДУ, просьбу предоставить формы документов в Заявлении в ООО «Инград Недвижимость» от 21.12.2017г., которое отвезла им лично в центральный офис и его приняли тем же днем (вх.№54 от 21.12.2017 г.). Кроме того, я еще и Почтой России отправила то же Заявление с приложением копий Договора и платежного поручения, данное письмо вручено им 29.12.2017г. На сегодняшний день прошло уже более месяца, мне не писали на почту ни на обычную ни на электронную, не звонили и никак вообще не комментировали ситуацию.