Текст: Татьяна Злыгостева
Иллюстрация: Алиса Сербиненко
Несмотря на то, что процесс превращения куска подмосковных территорий с маленькими городками и поселками в часть большого города запустился не так давно, постепенное переформатирование пространства уже дает о себе знать. Теперь Сосенское – это не просто скопление поселков, в которых идет активное строительство жилых комплексов, качество социальной инфраструктуры которых целиком и полностью ложится на плечи застройщика, но территории, связанные, прежде всего, ответственностью руководства перед жителями за гармоничное развитие этого пространства, а новостройки – не одиноко стоящие ЖК, а новостройки Новой Москвы, с соответствующей пропиской и инфраструктурой. Учитывая пристальное внимание общественности и то, сколько критики вызвал сам проект присоединения новых территорий к Москве, думается, что планы и действительность будут здесь максимально приближены друг к другу. Так, уже было решено, что в 2015 году в ТиНАО будет открыто в два раза больше учебных заведений, чем в 2014 году. При этом за счет составления комплексных планов застройки удалось привлечь частный капитал в финансирование этого строительства. Еще ТиНАО собираются обеспечить качественной водой. Сейчас около 97 процентов воды – из собственных подземных источников, вода в них не очень качественная, и на ее очистку уходят колоссальные суммы. В будущем качество воды будет обеспечено строительством двух водоводов. На данный момент уже началось строительство первого – протяженностью 25 километров. Диаметр трубы водовода – 1200 мм, что обеспечит приток достаточного объема воды. На первом этапе строительства трубу проложат до Коммунарки, потом – до Сосенки, и далее до Троицка.
Из прочих благ – организация выездного МФЦ уже конкретно на территории Сосенского. В поселке Коммунарка, входящем в состав поселения в ДК с одноименным названием действует мобильный офис МФЦ, где все желающие с 12:00 до 19:00 в определенные дни могут получить госуслуги. Заботятся и о качестве управления новыми многоквартирными домами – так как дома растут, как грибы после дождя, и, по всей вероятности, ощущается нехватка квалифицированных кадров. Поэтому были организованы бесплатные курсы «Основы управления многоквартирным домом». Здесь председатели и члены правления, бухгалтера и члены ревизионных комиссий ТСЖ, ЖК и ЖСК, а также члены совета МКД и представители инициативных групп граждан смогут повысить свой профессиональный уровень.
В учебную программу входят, например:
- нормативно-правовое обеспечение управления многоквартирными домами, государственные программы города Москвы, подготовка и проведение общего собрания собственников помещений;
- общее имущество в многоквартирном доме, капитальный ремонт многоквартирного дома, стандарт раскрытия информации управления многоквартирным домом, договорные отношения при управлении многоквартирным домом;
- бухгалтерский учет и налогообложение в ТСЖ, ЖСК, расчет и начисления платежей, капитальный ремонт многоквартирного дома, структура органов власти в г. Москве, организация взаимодействия с органами власти, избрание и организация деятельности Совета многоквартирного дома.
Также молодым жителям Сосенского поселения предлагают (как и жителям «Старой Москвы») принять активное участие в судьбе своего района, вступив в районную молодежную палату. Стать членом такой палаты может любой человек в возрасте от 18 до 30 лет, имеющий регистрацию на территории поселения. Нужно подать заявку на портале molparlam.ru и описать свой социальный проект, решающий ту или иную проблему (или комплекс проблем) в поселении или административном округе, а то и в целом в Москве. Еще из уже существующих плюсов поселения – это расположение на его территории ТЦ Мега и ИКЕА, достаточная (в рамках Подмосковья в целом) близость Бутовского лесопарка и прилегающих к нему станций метро – «Ясенево», «Теплый Стан» и др. Так что интерес застройщиков к данной территории вполне понятен, и, думается, через 5-10 лет владельцы квартир в новых ЖК здесь будут чувствовать себя вполне полноценными жителями столицы.
